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Logistikimmobilie in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Produktion/Lager, 30853 Langenhagen, Europaallee 9, Objekt-Id: 240118.132710.PR


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Produktion/Lager
3.500 m²
Grundstücksfläche
10.339 m²
Preis
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
2,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2001
Mehrgeschossigkeit
Ja
Tragfähigkeit Boden
3000 kg/cm²

Ansprechpartner
Mileway Germany GmbH
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
icon-phone +4951187989329
  • Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 5.503 m², die sich auf ca. 3.500 m² Lagerfläche und 2.185 m² Büro- und Verkaufsfläche aufteilen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Industrie-, Logistik- und Handelsunternehmen sowie für Unternehmen, die verschiedene Tätigkeiten wie Produktion, Lagerung und Büroarbeiten unter einem Dach vereinen. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt auch über sanitäre Anlagen.
Sie überzeugt mit einer Geschosshöhe von 8,1 Metern, einer Bodentraglast von 30 kN/m² und 5 Laderampen mit ebenerdigem Anschluss. Parkplätze sind auf dem Gelände ebenfalls ausreichend vorhanden.
Die Lagerfläche muss gemeinsam mit den Büroflächen im EG angemietet werden, diese belaufen sich auf ca. 500 m².

Ausstattung / Merkmale
Gasanschluß
Ja
Deckenhöhe
8,1 m
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Nein
Andienung Rampe
Nein
Lastenaufzug
nein
Beheizbar
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom
52,9 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
57,8 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Die zu vermietende Fläche befindet sich in der Europaallee 9 in Langenhagen, nur 24 Autominuten von Hannover entfernt. Das Objekt ist perfekt an die Autobahnen A 352 und A 2 angebunden. Der Bahnhof Langenhagen Mitte sowie weitere Bus- und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausreichend Parkplätze sind vor Ort vorhanden.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
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