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Hochwertige Büroflächen mit idealer Anbindung
Büro/Praxis, 30179 Hannover (ohne City), Vahrenwalder Straße 236, Objekt-Id: 230908.165941.BU
Büro/Praxis
358 - 721 m²
Preis
14,90 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
4,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2018
Ansprechpartner
Delta Domizil GmbH
Luhn, Jannik
Hohenzollernstraße 27, 30161 Hannover
Luhn, Jannik
Hohenzollernstraße 27, 30161 Hannover
05112800623
Objektbeschreibung
Eine ansprechende und zugleich funktionale Architektur, variable Flächenkonzepte und eine moderne, technische Ausstattung bieten Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen bedarfsgerecht zu verwirklichen.
• Hochwertiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit
Shop- und Gastronomieflächen in Erdgeschoss
• Zwei Mietflächen von ca. 360 m²
• Flexible Grundrisse und Ausstattung nach Mieterwunsch
• Pkw-SteIIpIätze
• Repräsentative Lage mit sehr guter Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsstraßen im Norden Hannovers
• Bus- und Bahnhaltestellen vor der Tür in bester Gesellschaft
Für eine Büroflache von mehr als 6.000 m² konnte bereits
die Vodafone Deutschland als langfristiger Mieter gewonnen werden. Vodafone Deutschland richtet in City Gate Nord ihren Standort Hannover mit rund 450 Mitarbeitern ein.
• Hochwertiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit
Shop- und Gastronomieflächen in Erdgeschoss
• Zwei Mietflächen von ca. 360 m²
• Flexible Grundrisse und Ausstattung nach Mieterwunsch
• Pkw-SteIIpIätze
• Repräsentative Lage mit sehr guter Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsstraßen im Norden Hannovers
• Bus- und Bahnhaltestellen vor der Tür in bester Gesellschaft
Für eine Büroflache von mehr als 6.000 m² konnte bereits
die Vodafone Deutschland als langfristiger Mieter gewonnen werden. Vodafone Deutschland richtet in City Gate Nord ihren Standort Hannover mit rund 450 Mitarbeitern ein.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
• Moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade und repräsentativem Eingangsbereich
• 6 Geschosse mit sehr guter Sichtbarkeit in erster Reihe
• Raumhöhen mit ca. 3 m in den Obergeschossen
• Bürotiefe ca. 14,5 m
• Ausgezeichnete Flächeneffizienz
• Ausstattung und Grundrisszuschnitte nach Mieterwunsch möglich
• Intelligente Gebäudetechnik u.a. Kühldecken und CAT 7 Verkabelung
• Gastronomiebereich im Gebäude mit attraktiv gestalteten Außen- und Terrassenbereichen
• Personenaufzug
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude und im Parkhaus für Mitarbeiter und Kunden
• DGNB Gold-Zertifizierung
• 6 Geschosse mit sehr guter Sichtbarkeit in erster Reihe
• Raumhöhen mit ca. 3 m in den Obergeschossen
• Bürotiefe ca. 14,5 m
• Ausgezeichnete Flächeneffizienz
• Ausstattung und Grundrisszuschnitte nach Mieterwunsch möglich
• Intelligente Gebäudetechnik u.a. Kühldecken und CAT 7 Verkabelung
• Gastronomiebereich im Gebäude mit attraktiv gestalteten Außen- und Terrassenbereichen
• Personenaufzug
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude und im Parkhaus für Mitarbeiter und Kunden
• DGNB Gold-Zertifizierung
Etage(n)
[ogs]
Vorherige Nutzung
Büro
Gasanschluß
Nein
Fernwärmenetz
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Hannover, Niedersachsens Landeshauptstadt mit mehr als 1,1 Millionen Einwohnern in der Region, ist Verwaltungsmittelpunkt, Finanzzentrum und durch die zentrale Lage Verkehrsknoten an den bedeutenden Nord-Sud- und Ost-West-Achsen.
Als Wirtschaftsstandort nimmt Hannover einen Spitzenrang ein — die Hannover Messe ist ein wichtiger und international bekannter Anziehungspunkt. Viele bedeutsame Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistungen haben ihre Konzernzentralen hier angesiedelt.
Supermarkt-Einkauf, Mittags-Snack, gepflegte Gastronomie oder After-Work-Bar: Vom City Gate Nord aus ist alles schnell erreichbar.
Das City Gate Nord liegt in bester Nachbarschaft: Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Firmen, wie z.B. die Telekom, Continental, Ricoh, Audi, KONE, ExxonMobil, die Mobil Krankenkasse und Sonepar sowie die Vodafone Deutschland GmbH als direkter Nachbar. Naturnahe Erholung findet man bei einem Spaziergang am nur zwei Minuten entfernten Ufer des Mittellandkanals.
Als Wirtschaftsstandort nimmt Hannover einen Spitzenrang ein — die Hannover Messe ist ein wichtiger und international bekannter Anziehungspunkt. Viele bedeutsame Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistungen haben ihre Konzernzentralen hier angesiedelt.
Supermarkt-Einkauf, Mittags-Snack, gepflegte Gastronomie oder After-Work-Bar: Vom City Gate Nord aus ist alles schnell erreichbar.
Das City Gate Nord liegt in bester Nachbarschaft: Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Firmen, wie z.B. die Telekom, Continental, Ricoh, Audi, KONE, ExxonMobil, die Mobil Krankenkasse und Sonepar sowie die Vodafone Deutschland GmbH als direkter Nachbar. Naturnahe Erholung findet man bei einem Spaziergang am nur zwei Minuten entfernten Ufer des Mittellandkanals.
Autobahnanschluß in
0,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
