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++provisionsfrei++ Neubau moderner Logistikhallen in Laatzen
Produktion/Lager, 30880 Laatzen, Objekt-Id: 240729.105052.PR
Produktion/Lager
25.900 m²
Grundstücksfläche
50.288 m²
Preis
Vermittlungsart
Kauf
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
Q2 2025
Mehrgeschossigkeit
Keine Angabe
Ansprechpartner
06196 52320
Objektbeschreibung
Errichtet wird ein moderner Logistikneubau, der sich in 3 Hallenabschnitte aufteilt.
Alle Abschnitte können über Brandschutzschiebetore miteinander verbunden werden und verfügen jeweils über Büroeinheiten (Mezzaninen).
Preis auf Anfrage.
Alle Abschnitte können über Brandschutzschiebetore miteinander verbunden werden und verfügen jeweils über Büroeinheiten (Mezzaninen).
Preis auf Anfrage.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die ca. 12 m hohen Hallen verfügen jeweils über min. 7 Heckandienungstore auf Rampenniveau sowie jeweils eine ebenerdige Hallenzufahrt.
Die Gesamtfläche von ca. 23.900 m² teilt sich auf in 3 Hallenabschnitte:
Unit 1 - ca. 9.400 m²
Unit 2 - ca. 7.500 m²
Unit 3 - ca. 7.000 qm
Darüber hinaus bietet jeder Hallenabschnitt natürliche Belichtung über Oberlichter.
Die Gesamtfläche von ca. 23.900 m² teilt sich auf in 3 Hallenabschnitte:
Unit 1 - ca. 9.400 m²
Unit 2 - ca. 7.500 m²
Unit 3 - ca. 7.000 qm
Darüber hinaus bietet jeder Hallenabschnitt natürliche Belichtung über Oberlichter.
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Nein
Andienung Rampe
Nein
Beheizbar
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung und soll im Q2/ 2025 bezugsfertig sein.
https://www.immobilienscout24.de/expose/151883491
https://www.immobilienscout24.de/expose/151883491
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das Entwicklungsgrundstück befindet sich unmittelbar im Südwesten der Hannover Messe.
Das Objekt ist über die Straßen des Innenstadtrings von allen Stadtteilen aus optimal zu erreichen. Der Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A7 sowie an die A2 ist ca. 600m entfernt.
Direkte Anbindung besteht durch die S-Bahnstation S4 und S8 Hannover-Messe/Laatzen. Diese bildet zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Bahnhof und den vorhandenen Bushaltestellen einen zentralen ÖPNV Schnittpunkt.
Die Hannoveraner Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen in ca. 10 km Entfernung, der Flughafen in Hannover-Langenhagen ist ca. 35 km entfernt.
Das Objekt ist über die Straßen des Innenstadtrings von allen Stadtteilen aus optimal zu erreichen. Der Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A7 sowie an die A2 ist ca. 600m entfernt.
Direkte Anbindung besteht durch die S-Bahnstation S4 und S8 Hannover-Messe/Laatzen. Diese bildet zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Bahnhof und den vorhandenen Bushaltestellen einen zentralen ÖPNV Schnittpunkt.
Die Hannoveraner Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen in ca. 10 km Entfernung, der Flughafen in Hannover-Langenhagen ist ca. 35 km entfernt.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,1 km
Flughafen international in
20,0 km
Fernverkehr Schiene in
0,1 km
Regionalverkehr Schiene in
0,1 km
