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Hannover - Friseurfachgeschäft
Einzelhandel, 30161 Hannover (City), Objekt-Id: 240624.134823.EH
Einzelhandel
56 m²
Preis
160.000 €
Vermittlungsart
Kauf
Nebenkosten
150,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Verfügbar ab
Nach Absprache
Verkaufsfläche
56 m²
Ansprechpartner
Gabriele Bertelt Immobilien
Bertelt, Gabriele
Sarstedter Str. 26, 30519 Hannover
Bertelt, Gabriele
Sarstedter Str. 26, 30519 Hannover
01635436007
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit ist seit 2021 vermietet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die letzte Modernisierung fand vor der Vermietung statt. Das Objekt verfügt über eine ebenerdige Geschäftsfläche, eine Küche mit Küchenzeile, ein WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Das Design des Geschäftes ist puristisch und zeitlos.
Aufgrund der Lage sind Eingang, Schaufenster und Schriftzug schon von weitem sehr gut erkennbar. In direkter Umgebung befinden sich die U-Bahn und eine Bushaltestelle.
Die Mieterin ist mit einer verlässlichen Dienstleistung und einem besonderen Konzept langjährig erfolgreich und möchte weiterhin langfristig das Geschäft mieten.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt Euro 670,00.
Diese Gewerbeeinheit ist seit 2021 vermietet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die letzte Modernisierung fand vor der Vermietung statt. Das Objekt verfügt über eine ebenerdige Geschäftsfläche, eine Küche mit Küchenzeile, ein WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Das Design des Geschäftes ist puristisch und zeitlos.
Aufgrund der Lage sind Eingang, Schaufenster und Schriftzug schon von weitem sehr gut erkennbar. In direkter Umgebung befinden sich die U-Bahn und eine Bushaltestelle.
Die Mieterin ist mit einer verlässlichen Dienstleistung und einem besonderen Konzept langjährig erfolgreich und möchte weiterhin langfristig das Geschäft mieten.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt Euro 670,00.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Geschäftsfläche
Küche mit Küchenzeile
WC
Abstellraum
Balkon
Fußboden: Parkett Eiche
Wände: gespachtelt, Farbe weiß und grau
Schaufenstergröße: 2,00 m hoch x 2,51 m breit
Kellerraum
Zustand
sehr gut
Etage(n)
[eg]
Vorherige Nutzung
Friseur
Gasanschluß
Ja
Fernwärmenetz
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das Geschäft liegt zentral in Hannover. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Entsprechende Infrastruktur ist gegeben.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
3,0 km
Flughafen international in
15,0 km
Fernverkehr Schiene in
6,0 km
Regionalverkehr Schiene in
6,0 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,0 km
ÖPNV-Bus in
3,0 km
