bürosuche.de: Büroflächen in exklusiver Lage

Büro/Praxis

348 m²

Preis

14,00 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Angebot von

Makler

Provision

Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Baujahr(e)

1967

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büroräumlichkeiten in exklusiver Lage im Zooviertel. Der Eingangsbereich dieses Bürogebäudes strahlt Eleganz aus und schafft eine einladende Atmosphäre, die Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen beeindruckt. Die Bürofläche im 4. Obergeschoss befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Büroeinheit im Erdgeschoss wird nach den Wünschen des neuen Mieters umgebaut und modernisiert. Die verschiedenen Etagen können über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. PKW-Stellplätze stehen am Objekt in kleiner Anzahl separat zur Anmietung zur Verfügung. Die Hochschule für Musik, Theater und Medien, Hannovers großer Stadtwald Eilenriede, der Erlebnis-Zoo sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. In die Innenstadt und zum Hauptbahnhof benötigt man nur ca. 14 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit mit dem PKW ist als gut zu bezeichnen. Die Haltestelle der Buslinien 128 und 134 liegt in ca. 150 m Entfernung. Das Zooviertel zählt aufgrund seiner einzigartigen Lage, unmittelbar am Stadtwald von Hannover und seiner historischen Bausubstanz, zu den gefragtesten Adressen in der Landeshauptstadt. Zahlreiche renommierte Unternehmen, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Anwälte haben hier bereits ihren Firmensitz etabliert, um von diesem exklusiven Umfeld zu profitieren.

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Erstellungsdatum

bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Wesentliche Energieträger

ka

Endenergiebedarf

KWh/(m²*a)