bürosuche.de: Moderne Bürofläche im Rosenquartier Hannover

Büro/Praxis

241 m²

Preis

14,00 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Angebot von

Makler

Provision

Nein

Verfügbar ab

kurzfristig

Baujahr(e)

1958

Objektbeschreibung

Im begehrten „Rosenquartier“, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof Hannover, bieten wir Ihnen hochwertige Büroflächen zur Miete an. Die vakanten Flächen befinden sich im Bauteil D der Kurt-Schumacher-Straße 7 und überzeugen durch ihren sehr guten Zustand. Die Räumlichkeiten sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug bequem zugänglich und können an die Bedürfnisse und Wünsche der Mieter angepasst werden. Das Objekt besticht durch seine 1A-Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die umliegenden Ausfallstraßen sowie die optimale Anbindung an den ÖPNV. Direkt gegenüber befindet sich die Ernst-August-Galerie, ein beliebtes Einkaufszentrum mit über 150 Fachgeschäften sowie zahlreichen Restaurants und Bars. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen somit in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Für zusätzlichen Komfort sorgen die benachbarten Parkhäuser, in denen bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Profitieren Sie von einer repräsentativen Lage und modernen Büroflächen in einem der begehrtesten Geschäftsviertel Hannovers.

Beschreibung Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss

Zustand

TEIL_VOLLRENOVIERT

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Wesentliche Energieträger

Fernwaerme

Stromverbrauchskennwert

61.70000 KWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert

84.50000 KWh/(m²*a)