bürosuche.de: Moderne Büro- und Praxisflächen an der Hildesheimer Straße in Hannover

Büro/Praxis

299 m²

Preis

Vermittlungsart

Miete

Nebenkosten

3,50 €

Angebot von

Makler

Provision

Nein

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Baujahr(e)

1993

Objektbeschreibung

Direkt an Hannovers Hauptausfallstraße in Richtung Süden liegt das repräsentative sechsgeschossige Büro- und Ärztehaus. Wie ein offener Ring entlang der Hildesheimer, Peiner und Thurnithistraße reihen sich die zusammenhängenden Gebäude um einen begrünten Innenhof mit hauseigenem Parkhaus. Über insgesamt sechs barrierefreie Hauseingänge erreicht man mühelos mit Personenaufzügen die einzelnen Praxis- und Büroeinheiten.
Eine intensive Bepflanzung der Freiflächen bindet das „Quartier Süd“ harmonisch in die Umgebung ein. Das Objekt bietet einen interessanten Mietermix aus dem Gesundheitsbereich, Verlagen, Versicherungen uvm. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der Stadtbahn- und Buslinien, die in kurzen Intervallen Richtung Innenstadt / Hauptbahnhof fahren. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke direkt im Objekt selbst.

Zustand

GEPFLEGT

Beschreibung Sonstige Informationen

Parkplätze stehen zur Verfügung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Wesentliche Energieträger

Gas

Stromverbrauchskennwert

12.50000 KWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert

86.20000 KWh/(m²*a)