bürosuche.de: Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse am Aegidientorplatz

Büro/Praxis

545 m²

Preis

20,00 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Nebenkosten

3,70 €

Angebot von

Makler

Provision

Nein

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Baujahr(e)

2015

Objektbeschreibung

Modern, flexibel, anspruchsvoll. Exklusive Bürofläche in einem der schönsten Bürohäuser Hannovers mit Aussicht über die Stadt. Die vakante und hocheffiziente Bürofläche mit ca. 545 m² befindet sich in einem guten Zustand. Hier sind alle modernen und klassischen Raumkonzepte möglich – von Einzel- über Kombi-Büros bis hin zu Open-Space- Lösungen. Das 6. Obergeschoss verfügt über eine 65 qm große Dachterrasse mit hervorragender Aussicht. Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für After Work Events und lädt neben der Mittagspause auch zwischendurch zu kurzen Erholungspausen ein. Die Büroeinheit ist über das Treppenhaus und über den Personenaufzug erschlossen. Die bodentiefen Fenster in den Büroflächen ermöglichen einen optimalen Lichteinfall und sorgen für helle, offene Raumstrukturen. Dank durchdachtem Energiekonzept bieten die Büroeinheiten zudem ein angenehmes Raumklima. Die U-Bahnstation „Aegidientorplatz" befindet sich direkt vor dem Gebäude und verbindet das Haus in nur vier Minuten mit dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Gastronomieangebote. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage separat mit angemietet werden. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur.

Beschreibung Ausstattung

- großzügige Dachterrasse mit Aussicht über die Stadt
- raumhohe Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Heiz- und Kühlsystem über Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Außenliegender Sonnenschutz
- Concierge-Service im Erdgeschoss
- Gebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Silber ausgezeichnet

Zustand

NEUWERTIG

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Erstellungsdatum

bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Wesentliche Energieträger

ka

Endenergiebedarf

102.00000 KWh/(m²*a)