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Tower 31
Büro/Praxis, 30159 Hannover (City), Lange Laube 31, Objekt-Id: 230420.105729.BU
Büro/Praxis
602 - 3.892 m²
Preis
12,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
7,50 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1974
Ansprechpartner
ATCP Management GmbH
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
+49 (0)173 205 0000
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde 1973 als Stahlbetonskelettbau mit einem 17-geschossige Hochhausturm und einem flacheren Anbau errichtet und hat eine Höhe von rund 68 Metern.
Es zählt zu den zehn höchsten Gebäuden Hannovers. Die oberen Etagen bieten dank großer Fensterflächen einen einzigartigen Ausblick über die niedersächsische Landeshauptstadt.
Die genannte Mieteinheit erstreckt sich über 5 Etagen und hat eine Gesamtgröße von 3.892 m². Diese ist teilbar ab 602 m².
Die Ausstattung des Bürogebäudes entspricht hochwertigen Standards und verfügt u.a. über eine Vollklimatisierung und zusätzlich elektrische Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Das Foyer mit seinem zentralen Empfang und der Eingangsbereich wurde mit modernen Materialien und Mobiliar zeitgemäß gestaltet. Der Empfang ist rund um die Uhr besetzt und steht den Mietern zur Verfügung. PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Es zählt zu den zehn höchsten Gebäuden Hannovers. Die oberen Etagen bieten dank großer Fensterflächen einen einzigartigen Ausblick über die niedersächsische Landeshauptstadt.
Die genannte Mieteinheit erstreckt sich über 5 Etagen und hat eine Gesamtgröße von 3.892 m². Diese ist teilbar ab 602 m².
Die Ausstattung des Bürogebäudes entspricht hochwertigen Standards und verfügt u.a. über eine Vollklimatisierung und zusätzlich elektrische Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Das Foyer mit seinem zentralen Empfang und der Eingangsbereich wurde mit modernen Materialien und Mobiliar zeitgemäß gestaltet. Der Empfang ist rund um die Uhr besetzt und steht den Mietern zur Verfügung. PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
- Vollklimatisierung
- elektrische Außenjalousien
- Empfang 24-H besetzt
- Tiefgarage mit PKW- sowie Fahrradabstellplätze
- Personenaufzug
- Ausbau nach Mieterwunsch
- elektrische Außenjalousien
- Empfang 24-H besetzt
- Tiefgarage mit PKW- sowie Fahrradabstellplätze
- Personenaufzug
- Ausbau nach Mieterwunsch
Etage(n)
[ogs]
Fernwärmenetz
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Gewerbemieter bei Aroundtown profitieren von breitem Serviceangebot.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
31,5 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
112,5 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das Objekt befindet sich in Hannover-Mitte zwischen den U-Bahnhöfen "Königsworther Platz" & "Steintor".
Beide Bahnhöfe sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten.
Zum Flughafen Hannover-Langenhagen benötigt man eine Fahrzeit von 30 Minuten und zum Hauptbahnhof nur 10 Minuten.
Beide Bahnhöfe sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten.
Zum Flughafen Hannover-Langenhagen benötigt man eine Fahrzeit von 30 Minuten und zum Hauptbahnhof nur 10 Minuten.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Flughafen international in
12,7 km
Fernverkehr Schiene in
2,0 km
Regionalverkehr Schiene in
2,0 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,6 km
ÖPNV-Bus in
0,6 km
Angehängte Dateien
Exposé
