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bürosuche.de: Büroflächen mit idealer Anbindung an der A2 in Hannover-Lahe
Büro/Praxis, 30659 Hannover (ohne City), Rotenburger Straße 24-28, Objekt-Id: 13957-13-0-46746-Angermann-Hannover
Büro/Praxis
83 m²
Preis
8,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
2,40 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr(e)
1992
Ansprechpartner
Schwitalla, Marco
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
+49 511 93 61 92 20
Objektbeschreibung
Die Bürogebäude Rotenburger Straße 24-28 wurden in den Jahren 1990-1992 am Bürostandort Hannover-Lahe errichtet und erstbezogen. Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung erfüllen die Büroflächen alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. Einer Anpassung Ihrer gewünschten Raumaufteilung steht somit nichts im Wege. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. PKW-Stellplätze bietet das Parkdeck am Objekt in ausrechender Anzahl.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die Mietflächen befinden sich in einem guten Zustand und können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Es können somit variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche dargestellt werden.
Zustand
GEPFLEGT
Beschreibung Sonstige Informationen
Lagerflächen stehen optional zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
58.00000 KWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
82.00000 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie ist nur ca. 500 m entfernt. Direkt an der A2 gelegen, mit eigener Autobahnausfahrt und in direkter Nähe zur A7. Somit sind die kurzen Wege zur Messe, zum Flughafen und zur City gegeben. Der Bürostandort hat sich unter anderem aufgrund der guten Verkehrsanbindung zu einem Niederlassungsstandort, insbesondere für Unternehmen der IT-Branche, der Versicherungsbranche und des Dienstleistungsbereiches, entwickelt.
Autobahnanschluß in
0,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
