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bürosuche.de: Moderne Büroflächen in der Ostpassage Langenhagen
Büro/Praxis, 30853 Langenhagen, Ostpassage 7-11, Objekt-Id: 13880-13-0-79711-Angermann-Hannover
Büro/Praxis
104 m²
Preis
12,00 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
3,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr(e)
1992
Ansprechpartner
Angermann Hannover GmbH
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
0511 93 61 92 15
0511 93 61 92 22
Objektbeschreibung
Das repräsentative Gebäude befindet sich im Zentrum von Langenhagen direkt am City-Center und verfügt über effiziente und helle Büroräume. Die Etagen sind barrierefrei über den Aufzug oder wahlweise über das Treppenhaus zu erreichen. Individualwünsche hinsichtlich der Ausstattung können berücksichtigt werden. Der Flächengrundriss kann aufgrund der flexiblen Bauweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Desweiteren stehen zwei helle Ladenflächen mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Hier sind variable Grundrisse wie z.B. auch eine Praxis umsetzbar. Die Ostpassage verfügt über eine exzellente Erreichbarkeit. Unweit der Immobilie befinden sich vielseitige Einzelhandels- und Gastronomieangebote. Auch die Innenstadt von Hannover kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit über die Vahrenwalder Straße erreicht werden. Markant für den Standort ist die geringe Entfernung des Flughafens Hannover-Langenhagen und der A2.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
NACH_VEREINBARUNG
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
ka
Stromverbrauchskennwert
14.50000 KWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
74.10000 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das moderne Büro- und Geschäftshaus, in der Region Hannover, befindet sich im Zentrum von Langenhagen direkt am City-Center. Durch Laden-, Büro- sowie Praxisnutzung findet man einen vielfältigen Branchenmix vor, wobei sich ein Schwerpunkt in den Bereichen Medizin und Pflege abzeichnet.
Unweit der Immobilie befinden sich vielseitige Einzelhandels- und Gastronomieangebote. Zweimal wöchentlich findet der sehr beliebte Wochenmarkt im Innenhof statt und sorgt an diesen Tagen für ein ganz besonderes Flair.
Langenhagen wird durch das ÖPNV-Netz erschlossen und garantiert eine schnelle Anbindung sowohl regional als auch überregional in die Landeshauptstadt Hannover.
Markant für den Standort ist die geringe Entfernung des Flughafens Hannover-Langenhagen und der A2.
Unweit der Immobilie befinden sich vielseitige Einzelhandels- und Gastronomieangebote. Zweimal wöchentlich findet der sehr beliebte Wochenmarkt im Innenhof statt und sorgt an diesen Tagen für ein ganz besonderes Flair.
Langenhagen wird durch das ÖPNV-Netz erschlossen und garantiert eine schnelle Anbindung sowohl regional als auch überregional in die Landeshauptstadt Hannover.
Markant für den Standort ist die geringe Entfernung des Flughafens Hannover-Langenhagen und der A2.
Autobahnanschluß in
2,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
