Wenn Sie fortfahren, wird Ihr Inserat gelöscht.
Attraktives Brownfield in Neustadt a. Rbge. Rbge.
Produktion/Lager, 31535 Neustadt a. Rbge., Eduard-Dyckerhoff-Straße 2, Objekt-Id: 230324.102412.PR
Produktion/Lager
27.000 m²
Grundstücksfläche
89.900 m²
Preis
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Mehrgeschossigkeit
Nein
Ansprechpartner
Neustadt a. Rbge.
Hemens, Uwe
Nienburger Str. 31, 31535 Neustadt a. Rbge.
Hemens, Uwe
Nienburger Str. 31, 31535 Neustadt a. Rbge.
05032/9634-284
Objektbeschreibung
Das ehemalige Dämmplattenwerk liegt im Stadtgebiet von Neustadt am Rübenberge in unmittelbarer Nähe zum Fliegerhorst Wunstorf, der in den kommenden Jahren erheblich erweitert werden soll. Zum Beispiel baut Airbus dort gerade einen großen Standort auf.
Die Fläche verfügt derzeit über mehrere Lager- und Produktionshallen. Darüber hinaus stehen Büroflächen und im Außenbereich Lagerflächen zur Verfügung.
Das Gelände ist auch durch einen Gleisanschluss angebunden. Es kann sowohl in Teilen als auch in Gänze neu entwickelt werden. Auch eine Anmietung von Flächen ist möglich.
Beispiele für Hallen sind:
Lagerhalle 1 ca. 1.126 m²
Lagerhalle 2 ca. 993 m²
Lagerhalle 3 ca. 649 m²
Lagerhalle 4 ca. 891 m²
Lagerhalle 5 ca. 1.022 m²
Lagerhalle 8/9/15 ca. 5.203 m²
Lagerhalle 10 ca. 2.194 m²
Lagerhalle 11/11a ca. 2.076 m²
Lagerhalle 12 ca. 2.015 m²
Verfügbare Gesamtfläche ca. 16.169 m²
Die Fläche verfügt derzeit über mehrere Lager- und Produktionshallen. Darüber hinaus stehen Büroflächen und im Außenbereich Lagerflächen zur Verfügung.
Das Gelände ist auch durch einen Gleisanschluss angebunden. Es kann sowohl in Teilen als auch in Gänze neu entwickelt werden. Auch eine Anmietung von Flächen ist möglich.
Beispiele für Hallen sind:
Lagerhalle 1 ca. 1.126 m²
Lagerhalle 2 ca. 993 m²
Lagerhalle 3 ca. 649 m²
Lagerhalle 4 ca. 891 m²
Lagerhalle 5 ca. 1.022 m²
Lagerhalle 8/9/15 ca. 5.203 m²
Lagerhalle 10 ca. 2.194 m²
Lagerhalle 11/11a ca. 2.076 m²
Lagerhalle 12 ca. 2.015 m²
Verfügbare Gesamtfläche ca. 16.169 m²
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Zufahrt ebenerdig
Gasanschluß
Nein
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Nein
Andienung Rampe
Nein
Beheizbar
Nein
Beschreibung Sonstige Informationen
sofort verfügbar, Miethöhe auf Anfrage
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Die Stadt Neustadt a. Rbge. ist Teil der Region Hannover und liegt nordwestlich der niedersächsischen Landeshauptstadt. Das Mittelzentrum mit ca. 45.000 Einwohnern verfügt über ideale Bedingungen, Wohnen und Arbeiten zu verbinden (z. B. Naherholung am Steinhuder Meer, alle Schulformen vorhanden).
Die Gewerbefläche liegt im Ortsteil Poggenhagen unmittelbar an den Bundesstraßen 6 und 442. Die Anbindung wird in den kommenden Jahren durch ein Brückenbauwerk über die anliegende Schienentrasse weiter verbessert. Der Ortsteil hat eine S-Bahn-Haltestelle (20 Fahrminuten zum Hannover Hbf). Mit dem Pkw sind es 35 Fahrminuten nach Hannover und 25 Minuten zum Flughafen in Hannover-Langenhagen.
Die Gewerbefläche liegt im Ortsteil Poggenhagen unmittelbar an den Bundesstraßen 6 und 442. Die Anbindung wird in den kommenden Jahren durch ein Brückenbauwerk über die anliegende Schienentrasse weiter verbessert. Der Ortsteil hat eine S-Bahn-Haltestelle (20 Fahrminuten zum Hannover Hbf). Mit dem Pkw sind es 35 Fahrminuten nach Hannover und 25 Minuten zum Flughafen in Hannover-Langenhagen.
Autobahnanschluß in
13,4 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
0,3 km
Flughafen international in
28,3 km
Fernverkehr Schiene in
28,0 km
Regionalverkehr Schiene in
3,6 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
3,6 km
ÖPNV-Bus in
1,4 km
