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Büro und Lager auf einer Ebene - direkte Anbindung an die Autobahn
Produktion/Lager, 30853 Langenhagen, Berliner Allee 2-4, Objekt-Id: 240117.123216.PR
Produktion/Lager
425 m²
Preis
4,10 €/m²
Büro/Praxis
- 289 m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
2,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1992
Mehrgeschossigkeit
Ja
Zwischennutzung
ab 29.02.2024 Minimale Mietdauer 13
Ansprechpartner
Mileway Germany GmbH
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
+4951187989329
Objektbeschreibung
Wer sicher sein möchte, dass Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner den Standort schnell und unkompliziert erreichen können ist hier genau richtig. Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A352. Diese verbindet die A2 sowie die A7 von denen Sie in alle bundesweiten Richtungen gelangen. Den naheliegenden Hannover Flughafen kann man ebenso schnell wie leicht erreichen.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die Bürofläche ist vollständig renoviert und verfügt über einen Teppichboden.
Gasanschluß
Ja
Stützenfrei
Nein
Zufahrt ebenerdig
Nein
Andienung Rampe
Nein
Lastenaufzug
vorhanden
Beheizbar
Nein
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom
1 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
95 KWh/(m²*a)
Zwischennutzung
Beschreibung
Flächenbezeichnung: LI00007 und OF00007
Insgesamt verfügt die hier angebotene Einheit über 288,75 m² Bürofläche mit direkten Zugang zu einer 425,45 m² großen Lagerfläche. Beide Flächen sind separat zu erreichen und befinden sich im 1.OG des Gebäudes.
Die Bürofläche befindet sich in einem renovierten Zustand (2023 - neuer Teppichboden wurde verlegt, die Wände sind neu weiß gestrichen worden, Deckenplatten mit Beleuchtung). Die getrennten Sanitärräume sind zeitlos in hell gefliest.
Die Lagerfläche befindet sich direkt neben der Bürofläche. Hier stehen Ihnen insgesamt 425,45 m² Lager zur freien Verfügung.
Die Mietpreise für die einzelnen Flächen stellen sich wie folgt zusammen:
Büro - 5,00 € / m² zzgl. USt. + BK Vorausz.
Lager - 3,50 € / m² zzgl. USt. + BK Vorausz.
Sie erreichen beide Flächen problemlos über das Treppenhaus oder den (Lasten-)Aufzug.
Auf dem Gelände sind Stellplätze vorhanden, die auf Wunsch mit angemietet werden können.
Insgesamt verfügt die hier angebotene Einheit über 288,75 m² Bürofläche mit direkten Zugang zu einer 425,45 m² großen Lagerfläche. Beide Flächen sind separat zu erreichen und befinden sich im 1.OG des Gebäudes.
Die Bürofläche befindet sich in einem renovierten Zustand (2023 - neuer Teppichboden wurde verlegt, die Wände sind neu weiß gestrichen worden, Deckenplatten mit Beleuchtung). Die getrennten Sanitärräume sind zeitlos in hell gefliest.
Die Lagerfläche befindet sich direkt neben der Bürofläche. Hier stehen Ihnen insgesamt 425,45 m² Lager zur freien Verfügung.
Die Mietpreise für die einzelnen Flächen stellen sich wie folgt zusammen:
Büro - 5,00 € / m² zzgl. USt. + BK Vorausz.
Lager - 3,50 € / m² zzgl. USt. + BK Vorausz.
Sie erreichen beide Flächen problemlos über das Treppenhaus oder den (Lasten-)Aufzug.
Auf dem Gelände sind Stellplätze vorhanden, die auf Wunsch mit angemietet werden können.
Verkehrsanbindung
Autobahnanschluß in
5,2 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
