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Karl-Wiechert-Allee
Büro/Praxis, 30625 Hannover (City), Karl-Wiechert-Allee 18-22, Objekt-Id: 230420.133228.BU
Büro/Praxis
534 - 8.404 m²
Grundstücksfläche
12.431 m²
Preis
8,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
3,50 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Verfügbar ab
auf Anfrage
Baujahr(e)
1993
Ansprechpartner
ATCP Management GmbH
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
+49 (0)173 205 0000
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat eine Mietfläche von ungefähr 7.870 m² , verteilt auf 11 Stockwerke.
Ab dem 01.07.2023 ist das Objekt verfügbar.
Das Flächen bieten eine tolle Aussicht über Hannover und aufgrund der großzügigen Fensterfronten gelangt Tageslicht in die Büroräume, was eine gute Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter schafft.
Die Räumlichkeiten sind nach Ihren Wünschen gestaltbar und somit vielseitig nutzbar.
Ab dem 01.07.2023 ist das Objekt verfügbar.
Das Flächen bieten eine tolle Aussicht über Hannover und aufgrund der großzügigen Fensterfronten gelangt Tageslicht in die Büroräume, was eine gute Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter schafft.
Die Räumlichkeiten sind nach Ihren Wünschen gestaltbar und somit vielseitig nutzbar.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Außenstellplätze
Personenaufzüge
Ausbau nach Mieterwünschen
Personenaufzüge
Ausbau nach Mieterwünschen
Etage(n)
[eg, ogs]
Fernwärmenetz
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
Gewerbemieter bei Aroundtown profitieren von breitem Serviceangebot.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
20 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
125 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Groß-Buchholz in der
Nähe des Weidetor-Kreiseles. Das Umfeld ist geprägt durch
ein attraktives Arbeitsumfeld mit ansässigen Firmen wie der
KKH oder der TUI, auch die Medizinische Hochschule
befindet sich ganz in der Nähe. Neben der weiteren
Wohnbebauung befindet sich in direkter Nachbarschaft das
HotelMercure "Medical Park". Durch den gekonnten Mix aus
Arbeit und Wohnen wird das Viertel belebt und attraktiv.
Die exponierte Lage in direkter Straßenlage und einem
direkten Anschluss an den Messeschnellweg, ermöglicht es
in nur wenigen Fahrminuten am Messegelände Hannover
oder an dem Autobahnkreuz Hannover-Buchholz zu sein.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist durch die Bushaltestelle „Nobelring“ mit der Linie 137 &
123 mit direkter Anbindung an das Objekt gegeben. Die
Buslinie 137 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten an der
Stadtbahnhaltestelle „Klingerstraße“ mit den Linien 3, 7 und
9 zu erreichen.
Nähe des Weidetor-Kreiseles. Das Umfeld ist geprägt durch
ein attraktives Arbeitsumfeld mit ansässigen Firmen wie der
KKH oder der TUI, auch die Medizinische Hochschule
befindet sich ganz in der Nähe. Neben der weiteren
Wohnbebauung befindet sich in direkter Nachbarschaft das
HotelMercure "Medical Park". Durch den gekonnten Mix aus
Arbeit und Wohnen wird das Viertel belebt und attraktiv.
Die exponierte Lage in direkter Straßenlage und einem
direkten Anschluss an den Messeschnellweg, ermöglicht es
in nur wenigen Fahrminuten am Messegelände Hannover
oder an dem Autobahnkreuz Hannover-Buchholz zu sein.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist durch die Bushaltestelle „Nobelring“ mit der Linie 137 &
123 mit direkter Anbindung an das Objekt gegeben. Die
Buslinie 137 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten an der
Stadtbahnhaltestelle „Klingerstraße“ mit den Linien 3, 7 und
9 zu erreichen.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
2,0 km
Flughafen international in
20,9 km
Fernverkehr Schiene in
6,9 km
Regionalverkehr Schiene in
6,9 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,1 km
ÖPNV-Bus in
0,1 km
Angehängte Dateien
Exposé
