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Pelikanviertel
Büro/Praxis, 30177 Hannover (City), Pelikanplatz 25, Objekt-Id: 230420.114350.BU
Büro/Praxis
563 - 2.484 m²
Preis
12,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
3,50 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Verfügbar ab
01.11.2023
Baujahr(e)
1904
Ansprechpartner
ATCP Management GmbH
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
Schaefer, Adam
Eiffestraße 664 b, 20537 Hamburg
+49 (0)173 205 0000
Objektbeschreibung
Das historische Pelikanviertel ist ein neunteiliges Gebäudeensemble, welches im Jahr 1904 errichtet worden ist. Seit 1995 erfolgten umfangreiche Instandsetzungen und Umstrukturierungen der Gebäude zu Büro-, Verwaltungs-, Hotel-, Gastronomie-, Handels- und Wellnessbereichen.
Die Büros sind tageslichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet und in der Grundrissgestaltung flexibel. Architektonische Highlights sind die historischen Stilelemente, die dem Pelikanviertel einen individuellen Charakter verleihen.
Auf dem Gelände befinden sich anmietbare KFZ-Außenstellplätze.
Die Mieteinheit befindet sich in Haus 3 und erstreckt sich über das EG bis zum 2.OG. Es gibt eine interne Verbindungstreppe
Die Büros sind tageslichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet und in der Grundrissgestaltung flexibel. Architektonische Highlights sind die historischen Stilelemente, die dem Pelikanviertel einen individuellen Charakter verleihen.
Auf dem Gelände befinden sich anmietbare KFZ-Außenstellplätze.
Die Mieteinheit befindet sich in Haus 3 und erstreckt sich über das EG bis zum 2.OG. Es gibt eine interne Verbindungstreppe
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Baujahr 1904 – letzte Modernisierung 1995
Branchenmix aus Büro-, Verwaltungs-, Hotel-, Gastronomie-, Handels- sowie Wellnessbereichen
historische Stilelemente, die Pelikanviertel individuellen Charakter verleihen
öffenbare Holzfenster
ausreichend Fahrradabstellplätze
Branchenmix aus Büro-, Verwaltungs-, Hotel-, Gastronomie-, Handels- sowie Wellnessbereichen
historische Stilelemente, die Pelikanviertel individuellen Charakter verleihen
öffenbare Holzfenster
ausreichend Fahrradabstellplätze
Zustand
Modernisiert
Etage(n)
[eg, ogs]
Beschreibung Sonstige Informationen
Gewerbemieter bei Aroundtown profitieren von breitem Serviceangebot.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice! Zusätzlich zu den bekannten Ansprechpartnern vor Ort sind wir auch jederzeit telefonisch für Sie da: Unter der Nummer +49 (0)30 221 835 400 erreichen Sie unser zentrales, TÜV-geprüftes Service-Center – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Aroundtown ist das einzige Gewerbeimmobilienunternehmen, das seinen Kunden eine so umfassende Service-Erreichbarkeit bietet.
Für Mieter: +49 (0)30 221 835 400
Für Mietinteressenten: +49 (0)800 646 377 210 (gebührenfrei aus dem deutschen Netz)
Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.
Energieausweis
Energieausweistyp
Diese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Das Pelikanviertel befindet sich zwischen dem Stadtwald
Eilenriede und dem Mittellandkanal im Stadtteil Hannover-List,
einem Gründerzeitviertel mit gewachsener urbaner Struktur
direkt an der Podbielskistraße/Günther-Wagner-Allee.
Über die Podbielskistraße gelangen Sie schnell zur nahen
liegenden Innenstadt von Hannover und ist zudem eine der
wichtigsten Hauptverkehrsstraße Hannovers.
Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage sind die erreichten
Anschlussstellen der (A37/A2 und A7) an das überregionale
Autobahnnetz und regional über den Messeschnellweg in
wenigen Minuten erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche
Nahversorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eilenriede und dem Mittellandkanal im Stadtteil Hannover-List,
einem Gründerzeitviertel mit gewachsener urbaner Struktur
direkt an der Podbielskistraße/Günther-Wagner-Allee.
Über die Podbielskistraße gelangen Sie schnell zur nahen
liegenden Innenstadt von Hannover und ist zudem eine der
wichtigsten Hauptverkehrsstraße Hannovers.
Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage sind die erreichten
Anschlussstellen der (A37/A2 und A7) an das überregionale
Autobahnnetz und regional über den Messeschnellweg in
wenigen Minuten erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche
Nahversorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Autobahnanschluß in
3,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
7,4 km
Flughafen international in
13,8 km
Fernverkehr Schiene in
3,7 km
Regionalverkehr Schiene in
3,7 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,1 km
ÖPNV-Bus in
0,1 km
