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VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT
Büro/Praxis, 30179 Hannover (ohne City), Max-Müller-Straße 1, Objekt-Id: 220909.141020.BU
Büro/Praxis
780 m²
Grundstücksfläche
4.385 m²
Preis
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
1982
Ansprechpartner
CUXLANDIMMO
Kirchner-Eigendorf, Saskia
Am Marktplatz 1, 27639 Wurster Nordseeküste
Kirchner-Eigendorf, Saskia
Am Marktplatz 1, 27639 Wurster Nordseeküste
04741-39-555
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: ca. 4.385 m²
Bürofläche, Lager- Nutzfläche (EG und 1.OG): ca. 780 m²
Verkehrs- und Nebenfläche: ca. 2.874 m²
ungeheizte Lagerfläche - separates Gebäude: ca. 56 m²
Leichtbauhalle ungeheizt: ca. 130 m²
komplett renoviert 3. Quartal 2022
-----------------
VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT
Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass
es sich um ein Mietobjekt handelt und von Kaufanfragen abzusehen ist.
Im Erdgeschoss des Bürogebäudes stehen Ihnen Lagerräume, frisch sanierte WC- und Waschräume sowie eine Umkleide zur Verfügung. Das großzügige Obergeschoss bietet Ihnen Platz für Büroräume mit einer Größe von ca. 10 - 35 m². Ferner stehen Ihnen 1 Sozialraum, 1 Lagerraum, 2 Sanitärräume m/w und 1 Seminarraum (60 m²) zur Verfügung.
Ein separates Gebäude mit 56 m² und eine ungeheizte Leichtbauhalle können als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden.
Es wird eine Mietdauer von 5 bis 10 Jahren - mit Option auf Verlängerung - angeboten. Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren. Bei Interesse bitten wir um Ihr Gebot sowie ergänzende Informationen zu Ihrem Unternehmen sowie der Nennung des Verwendungszweckes.
Bürofläche, Lager- Nutzfläche (EG und 1.OG): ca. 780 m²
Verkehrs- und Nebenfläche: ca. 2.874 m²
ungeheizte Lagerfläche - separates Gebäude: ca. 56 m²
Leichtbauhalle ungeheizt: ca. 130 m²
komplett renoviert 3. Quartal 2022
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VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT
Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass
es sich um ein Mietobjekt handelt und von Kaufanfragen abzusehen ist.
Im Erdgeschoss des Bürogebäudes stehen Ihnen Lagerräume, frisch sanierte WC- und Waschräume sowie eine Umkleide zur Verfügung. Das großzügige Obergeschoss bietet Ihnen Platz für Büroräume mit einer Größe von ca. 10 - 35 m². Ferner stehen Ihnen 1 Sozialraum, 1 Lagerraum, 2 Sanitärräume m/w und 1 Seminarraum (60 m²) zur Verfügung.
Ein separates Gebäude mit 56 m² und eine ungeheizte Leichtbauhalle können als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden.
Es wird eine Mietdauer von 5 bis 10 Jahren - mit Option auf Verlängerung - angeboten. Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren. Bei Interesse bitten wir um Ihr Gebot sowie ergänzende Informationen zu Ihrem Unternehmen sowie der Nennung des Verwendungszweckes.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
frisch renoviert
Etage(n)
[eg, ogs]
Gasanschluß
Ja
Beschreibung Sonstige Informationen
https://www.immowelt.de/expose/2y3kp4e?npv=52
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Hannover Nord:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Brink-Hafen in unmittelbarer Nähe zur Vahrenwalder Straße. Die Verkehrsanbindung an die A2 (Dortmund/Berlin) und zur A7 (Hamburg/Kassel) ist sehr gut. Die Autobahnauffahrt ist etwa 5 Minuten entfernt und zum Flughafen Hannover-Langenhagen sind es ca. 7 km mit dem PKW. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Sie benötigen mit dem PKW sowie mit der Straßenbahn ca. 10 bis 15 Minuten bis in das Zentrum von Hannover.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Brink-Hafen in unmittelbarer Nähe zur Vahrenwalder Straße. Die Verkehrsanbindung an die A2 (Dortmund/Berlin) und zur A7 (Hamburg/Kassel) ist sehr gut. Die Autobahnauffahrt ist etwa 5 Minuten entfernt und zum Flughafen Hannover-Langenhagen sind es ca. 7 km mit dem PKW. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Sie benötigen mit dem PKW sowie mit der Straßenbahn ca. 10 bis 15 Minuten bis in das Zentrum von Hannover.
Autobahnanschluß in
2,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
