bürosuche.de: Exklusive Bürofläche mit Blick auf die Eilenriede

Büro/Praxis

390 m²

Preis

13,70 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Nebenkosten

3,31 €

Angebot von

Makler

Provision

Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Baujahr(e)

1897

Objektbeschreibung

Arbeiten mit Blick ins Grüne. Die exklusive Fläche befindet sich im Hochparterre einer der schönsten Stadtvillen Hannovers. Der Stadtwald Eilenriede liegt direkt vor der Tür und zählt mit seiner Größe von rund 640 Hektar zu den bedeutendsten Stadtwäldern Europas. Die Lister Meile ist fußläufig zu erreichen und lädt mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in den Arbeitspausen zum Verweilen ein. Die schönen, hellen Büroräume bieten durch ihre großzügige Höhe mit wunderschönen Stuckdecken und Schiebetüren eine ideale Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren ist die die Fläche mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, verfügt über getrennte WC-Einheiten, eine moderne Teeküche, einen Balkon, einen hellen, einladenden Wintergarten sowie 82 m² Archivfläche. Vier PKW-Stellplätze können optional angemietet werden (100,00 €/STP zzgl. MwSt.). Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Wedekindstraße" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, hier fahren alle 5-10 Minuten Busse in Richtung Hannover Zentrum.

Zustand

MODERNISIERT

Stellplatzanzahl

4

Energieausweistyp

Nicht vorhanden

Wesentliche Energieträger

ka