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bürosuche.de: Attraktive Bürofläche im Herzen der List - Pelikanstraße
Büro/Praxis, 30177 Hannover (ohne City), Pelikanstraße 35, Objekt-Id: 13960-13-0-Angermann-Hannover
Büro/Praxis
570 m²
Preis
12,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
3,50 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr(e)
1904
Ansprechpartner
Angermann Hannover GmbH
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
0511 93 61 92 15
0511 93 61 92 22
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Werksgelände der Pelikan AG, nahe des Hannoverschen Stadtwaldes „Eilenriede“ und dem Mittellandkanal befindet sich der denkmalgeschützte Bürokomplex. Das bekannte Pelikanviertel liegt an einer der Haupt- und Ausfallstraßen Hannovers, der Podbielskistraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hotel Arabella Sheraton, ein Fitnessstudio sowie einige Gastronomen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist bereits nach ca. 7 Minuten erreicht, die A 37 per PKW in etwa 5 Minuten. Der Flughafen Hannover Langenhagen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden, die im Jahre 1904 erstellt worden sind. 1991 wurde das Objekt teilweise unter Denkmalschutz gestellt. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre besonderen Deckenhöhen und einer hervorragenden Belichtung aus.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
NACH_VEREINBARUNG
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Wesentliche Energieträger
ka
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Vahrenwald-List ist mit rund 66.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtbezirk Hannovers und verzeichnet mit 450 Betrieben die zweithöchste Anzahl an ansässigen Unternehmen. Vahrenwald-List ist überwiegend durch Handel, Dienstleistung- und Gewerbenutzung geprägt und weniger von Wohnnutzungen. Im Zentrum sind verschiedene publikumsorientierte Dienstleister und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Durch die größeren Ausfallsstraßen im Stadtbezirk herrscht eine gute Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist durch Stadtbahn- und Buslinien erschlossen.
Autobahnanschluß in
0,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
