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bürosuche.de: Exklusive Bürofläche mit Blick auf die Eilenriede
Büro/Praxis, 30161 Hannover (ohne City), Objekt-Id: 21125-13-0-79621-Angermann-Hannover
Büro/Praxis
390 m²
Preis
13,70 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
3,31 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr(e)
1897
Ansprechpartner
Schwitalla, Marco
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
+49 511 93 61 92 20
Objektbeschreibung
Arbeiten mit Blick ins Grüne. Die exklusive Fläche befindet sich im Hochparterre einer der schönsten Stadtvillen Hannovers. Der Stadtwald Eilenriede liegt direkt vor der Tür und zählt mit seiner Größe von rund 640 Hektar zu den bedeutendsten Stadtwäldern Europas. Die Lister Meile ist fußläufig zu erreichen und lädt mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in den Arbeitspausen zum Verweilen ein. Die schönen, hellen Büroräume bieten durch ihre großzügige Höhe mit wunderschönen Stuckdecken und Schiebetüren eine ideale Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren ist die die Fläche mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, verfügt über getrennte WC-Einheiten, eine moderne Teeküche, einen Balkon, einen hellen, einladenden Wintergarten sowie 82 m² Archivfläche. Vier PKW-Stellplätze können optional angemietet werden (100,00 €/STP zzgl. MwSt.). Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Wedekindstraße" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, hier fahren alle 5-10 Minuten Busse in Richtung Hannover Zentrum.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
MODERNISIERT
Stellplatzanzahl
4
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Wesentliche Energieträger
ka
Verkehrsanbindung
Autobahnanschluß in
0,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein