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Attraktive neue Gewerbeflächen in Neustadt "Die langen Äcker"
Grundstück, 31535 Neustadt a. Rbge., Kernstadt, Erweiterung Gewerbegebiet Ost, Objekt-Id: 210114.154241.GG
Grundstück
1.000 - 12.000 m²
Preis
87,70 - 98,00 €/m²
Vermittlungsart
Kauf
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Verfügbar ab
voraussichtlich Dezember 2022
Ausweisung
GEe GIe
Verfügbare Fläche
73.000 m²
davon in Gemeindebesitz
73.000 m²
Ansprechpartner
05032 897421
Objektbeschreibung
Einzelheiten unter www.ideenstadtwerke.de/gewerbegebiet
Das Grundstück ist eine Erweiterung des Gewerbegebietes Ost in Neustadt in Nähe zur Bundesstraße B6. Sowohl kleinere GE-Flächen (ab 1.000 qm) bis zu größeren GI und GE-Flächen (ca. 12.000 qm) stehen zur Verfügung.
Argumente für Ihre Investition in Neustadt:
- Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
- Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
- Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaber*innen und Mitarbeiter*innen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
- Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
- Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
- Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen. Laufende Erschließung von Wohngrundstücken in Hannovernähe.
- Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
- Die Ideenstadtwerke, gleichzeitig Erschließungsträger, stellen im Gewerbegebiet sofort Glasfaseranschlüsse zur Verfügung stehen.
Das Grundstück ist eine Erweiterung des Gewerbegebietes Ost in Neustadt in Nähe zur Bundesstraße B6. Sowohl kleinere GE-Flächen (ab 1.000 qm) bis zu größeren GI und GE-Flächen (ca. 12.000 qm) stehen zur Verfügung.
Argumente für Ihre Investition in Neustadt:
- Gute Verkehrsanbindung z. B. zur Landeshauptstadt Hannover (Bahn, Bundesstraße, ÖPNV) und in Richtung Bremen, den Flughafen Hannover erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten.
- Starke Firmen schon vor Ort: Industrieelektronik, Anlagenbau, Pharmazie und überregional tätiges Handwerk
- Gute Infrastruktur zur Verbindung von Leben und Arbeiten für Inhaber*innen und Mitarbeiter*innen z. B. für Familien (alle Schulen vorhanden),
- Kultur (z. B. Schloss Landestrost), Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Freizeit, gute Chancen für die Gewinnung von Fachkräften.
- Die Tourismusregion Steinhuder Meer verbindet in einzigartiger Weise Natur und Tourismus und ist Basis für viele Möglichkeiten zur Erholung.
- Beste Bedingungen fürs Wohnen in der Kernstadt und in den Ortsteilen. Laufende Erschließung von Wohngrundstücken in Hannovernähe.
- Direkte Nähe zur Forschung: Friedrich-Löffler-Institut in Neustadt, Erweiterung geplant, Maschinenbaucampus der Uni Hannover im benachbarten Garbsen
- Die Ideenstadtwerke, gleichzeitig Erschließungsträger, stellen im Gewerbegebiet sofort Glasfaseranschlüsse zur Verfügung stehen.
Ausstattung / Merkmale
Beschreibung Ausstattung
Die Gewerbefläche ist über 2 Zufahrten anfahrbar. Zum Zeitpunkt der Übergabe sind die Grundstücke bis zur Grundstücksgrenze voll erschlossen. Eine Glasfaseranbindung steht sofort zur Verfügung.
Gasanschluß
Nein
Flächennutzungsplan
Ja
Aufstellung bis
Bebauungsplan
Ja
Max. Bauhöhe
12,50 m
Grundflächenzahl
0,6 bzw. 0,8
Geschoßflächenzahl
bis 1,6
Beschreibung Sonstige Informationen
Einzelheiten unter
www.ideenstadtwerke.de/gewerbegebiet
www.ideenstadtwerke.de/gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahnanschluß in
19,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
Bundesstraße 4-spurig in
1,0 km
Flughafen international in
28,0 km
Fernverkehr Schiene in
1,0 km
Regionalverkehr Schiene in
1,0 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
1,0 km
ÖPNV-Bus in
0,5 km
Hafen in
20,0 km
Angehängte Dateien
Parzellierungsvorschlag
