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Lager mit großzügigen Büroflächen zu vermieten- direkte Anbindung an die Autobahn
Produktion/Lager, 30853 Langenhagen, ja, Bayernstr. 13, Objekt-Id: 240506.102537.PR
Produktion/Lager
5.471 m²
Grundstücksfläche
11.416 m²
Preis
6,60 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
2,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
01.02.2025
Baujahr(e)
1980
Mehrgeschossigkeit
Ja
Ansprechpartner
Mileway Germany GmbH
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
+4951187989329
Objektbeschreibung
Die Grundstücksfläche beträgt 11.416 m² und es sind 42 Parkplätze vorhanden. Die Fenster der Bürogebäude sind Metallkonstruktionen mit Doppelverglasung.
Das Geschäftskomplex besteht aus zwei Bürogebäuden, die an das zentrale Lagerhaus angebunden sind.
Die Büroräume haben direkte Zugänge zu den zugehörigen Lagerflächen.
Eine separate Vermietung von Lager- und Büroflächen kann nicht vorgenommen werden. Die hier angebotenen Flächen können lediglich ganzheitlich angemietet werden.
- 9 Andienungen vorhanden
- bei dem auf den Fotos abgebildeten Regalsystem handelt es sich um Mietereigentum (Das Regalsystems wird daher nicht mit vermietet)
- Pkw-Stellplätze im Außenbereich können zusätzlich mit angemietet werden.
Das Geschäftskomplex besteht aus zwei Bürogebäuden, die an das zentrale Lagerhaus angebunden sind.
Die Büroräume haben direkte Zugänge zu den zugehörigen Lagerflächen.
Eine separate Vermietung von Lager- und Büroflächen kann nicht vorgenommen werden. Die hier angebotenen Flächen können lediglich ganzheitlich angemietet werden.
- 9 Andienungen vorhanden
- bei dem auf den Fotos abgebildeten Regalsystem handelt es sich um Mietereigentum (Das Regalsystems wird daher nicht mit vermietet)
- Pkw-Stellplätze im Außenbereich können zusätzlich mit angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
Zustand
gut
Stellplatzanzahl
42
Gasanschluß
Ja
Deckenhöhe
8 m
Stützenfrei
Ja
Zufahrt ebenerdig
Ja
Andienung Rampe
Ja
Lastenaufzug
nein
Beheizbar
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf Strom
25,5 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
56,6 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Die angebotene Fläche liegt nördlich von Hannover in der angrenzenden Gemeinde Langenhagen in dem Gewerbegebiet Godshorn-Nord, ca. 1 km Luftlinie südlich vom internationalen Flughafen HAJ entfernt. Direkt an der Bayernstraße verkehrt die Buslinie 253. Die Autobahnauffahrt der A2 ist für den Lieferverkehr vom Grundstück aus innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Anbindung garantiert.
Autobahnanschluß in
2,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
