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bürosuche.de: Exklusives Neubauprojekt an der Podbielskistraße
Büro/Praxis, 30659 Hannover (ohne City), Podbielskistraße 386, Objekt-Id: 17884-13-0-60662-Angermann-Hannover
Büro/Praxis
150 - 600 m²
Preis
17,50 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
4. Quartal 2021
Ansprechpartner
Angermann Hannover GmbH
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
Türk, Canan
Windmühlenstraße 3, 30159 Hannover
0511 93 61 92 15
0511 93 61 92 22
Objektbeschreibung
Da das Objekt in einem Mischgebiet liegt, werden im Erdgeschoss Dienstleistungen und Einzelhandel auf einer Fläche von 600 m² (variabel teilbar) angeboten.
Die Erschließung für die in den vier Obergeschossen angeordneten Büroflächen liegen der Podbielskistraße zugewandt. Es werden insgesamt bis zu ca. 2.300 m² errichtet. Die Treppenhäuser sind barrierefrei und direkt aus der Tiefgarage erreichbar. In der Tiefgarage stehen 60 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die gewünschte Größe der Mieteinheiten und deren Aufteilung ist je nach Mieterwunsch variabel anpassbar. Die Flächen werden mit einer modernen und gehobenen Büroausstattung schlüsselfertig übergeben. Die Mieteinheiten auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses liegen verkehrsmäßig ausgezeichnet gelegen, direkt an der Podbielskistraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Hannover und bieten dem PKW-Nutzer somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld haben Talanx / HDI Gerling, Swiss Life, die Tui AG, die Medizinische Hochschule Hannover und das INI ihren Sitz.
In fußläufiger Entfernung zum Plangebiet sind umfängliche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sutelstraße und der Noltemeyerbrücke vorhanden.
Die Erschließung für die in den vier Obergeschossen angeordneten Büroflächen liegen der Podbielskistraße zugewandt. Es werden insgesamt bis zu ca. 2.300 m² errichtet. Die Treppenhäuser sind barrierefrei und direkt aus der Tiefgarage erreichbar. In der Tiefgarage stehen 60 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die gewünschte Größe der Mieteinheiten und deren Aufteilung ist je nach Mieterwunsch variabel anpassbar. Die Flächen werden mit einer modernen und gehobenen Büroausstattung schlüsselfertig übergeben. Die Mieteinheiten auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses liegen verkehrsmäßig ausgezeichnet gelegen, direkt an der Podbielskistraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Hannover und bieten dem PKW-Nutzer somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld haben Talanx / HDI Gerling, Swiss Life, die Tui AG, die Medizinische Hochschule Hannover und das INI ihren Sitz.
In fußläufiger Entfernung zum Plangebiet sind umfängliche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sutelstraße und der Noltemeyerbrücke vorhanden.
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Wesentliche Energieträger
ka
Verkehrsanbindung
Beschreibung der Lage
Die Mieteinheiten auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses liegen verkehrsmäßig ausgezeichnet gelegen, direkt an der Podbielskistraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Hannover und bieten dem PKW-Nutzer somit eine hervorragende Erreichbarkeit.
Das Objekt weist eine Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen aus. Die Anschlussstelle Hannover-Lahe zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Gelände hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Hauptbahnhof erreicht man binnen 10 Minuten mit der U-Bahn.
Im direkten Umfeld haben Talanx / HDI Gerling, Swiss Life, die Tui AG, die Medizinische Hochschule Hannover und das INI ihren SItz.
In fußläufiger Entfernung zum Plangebiet sind umfängliche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sutelstraße und der Noltemeyerbrücke vorhanden.
Das Objekt weist eine Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen aus. Die Anschlussstelle Hannover-Lahe zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Gelände hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Hauptbahnhof erreicht man binnen 10 Minuten mit der U-Bahn.
Im direkten Umfeld haben Talanx / HDI Gerling, Swiss Life, die Tui AG, die Medizinische Hochschule Hannover und das INI ihren SItz.
In fußläufiger Entfernung zum Plangebiet sind umfängliche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sutelstraße und der Noltemeyerbrücke vorhanden.
Autobahnanschluß in
0,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Nein
