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630 m² Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Büro/Praxis, 30853 Langenhagen, Europaallee 9, Objekt-Id: 240117.142551.BU


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Büro/Praxis
630 m²
Grundstücksfläche
5.503 m²
Preis
9,00 €/m²
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
2,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2001
Business Center
ok

Ansprechpartner
Mileway Germany GmbH
Nothdurft, Wiebke
Philipsbornstraße 2, 30165 Hannover
icon-phone +4951187989329
  • Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 5.503 m², die sich auf ca. 3.318 m² Lagerfläche und 2.185 m² Büro- und Verkaufsfläche aufteilen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Industrie-, Logistik- und Handelsunternehmen sowie für Unternehmen, die verschiedene Tätigkeiten wie Produktion, Lagerung und Büroarbeiten unter einem Dach vereinen. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt auch über sanitäre Anlagen und einer Küche.
Die ebenfalls verfügbare Logistikfläche überzeugt mit einer Geschosshöhe von 8,1 Metern, einer Bodentraglast von 30 kN/m² und 5 Laderampen mit ebenerdigem Anschluss. Parkplätze sind auf dem Gelände ebenfalls ausreichend vorhanden. Die Fläche befindet sich im 1.OG und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche wird im Herbst 2024 auf LED umgerüstet.

Ausstattung / Merkmale
Etage(n)
[ogs]
Gasanschluß
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom
57,8 KWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
52,9 KWh/(m²*a)
Verkehrsanbindung
Autobahnanschluß in
2,0 km
Ortsdurchfahrt erforderlich
Ja
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