großräumige Büroflächen in Ricklingen

Büro/Praxis

350 - 6.375 m²

Grundstücksfläche

8.953 m²

Preis

12,50 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Nebenkosten

3,00 €/m²

Angebot von

Privat

Provision

Nein

Verfügbar ab

sofort

Baujahr(e)

1986

Business Center

Objektbeschreibung

Attraktiver Bürokomplex in der Tresckowstraße 3 in 30457 Hannover mit hervorragender Sichtbarkeit und sehr guter Verkehrsanbindung. Der im Jahr 1986 erbaute Bürokomplex wurde 1997 saniert sowie erweitert und zeichnet sich heute sowohl durch eine hervorragende Objektqualität, die direkte Lage an der U-Bahn Station als auch durch eine moderne Architektur aus. Das Verwaltungsobjekt besteht aus 2 Gebäudeteilen mit sechs bzw. sieben Etagen, welches auf einem circa 8.950 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Die einzelnen Etagen sind sowohl über Treppenhäuser als auch vier Aufzüge miteinander verbunden. Insgesamt verfügt das Gelände neben zahlreichen Fahrrad-Stellplätzen über 150 PKW-Stellplätze, wobei sich davon 98 Parkplätze in der Tiefgarage befinden.

Beschreibung Ausstattung

Das Verwaltungsobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen mit sechs bzw. sieben Etagen, welches auf einem ca. 8.953 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Die einzelnen Etagen sind sowohl über Treppenhäuser als auch vier Aufzüge miteinander verbunden. Insgesamt verfügt das Gelände neben zahlreichen Fahrrad-Stellplätzen über 150 PKW-Stellplätze, wobei sich 98 davon in der Tiefgarage befinden.

Dank der flexiblen Gebäudestruktur ist der Bürokomplex multifunktional nutzbar und bietet ausgezeichnete Weiterentwicklungsmöglichkeiten. Somit können individuelle Wünsche neuer Mieter beachtet werden.

Zustand

gepflegt

Etage(n)

[eg, ug, ogs]

Vorherige Nutzung

Büro

Stellplatzanzahl

150

Gasanschluß

Ja

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

KWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme

KWh/(m²*a)