Laden in lebendiger Lage am Kantplatz / Denkmal

Einzelhandel

103 m²

Preis

1.600,00 €

Vermittlungsart

Miete

Angebot von

Privat

Provision

Nein

Verfügbar ab

offen

Baujahr(e)

1912

Objektbeschreibung

Attraktiver Laden in denkmalgeschütztem Mietshaus mit großer Schaufensterfläche straßenseits. Zur Hofseite liegt ein Souterrainbereich. Die Raumaufteilung ist veränderbar.

Beschreibung Ausstattung

- WC
- Drehstrom
- ansonsten variabel nach Verhandlung

Etage(n)

[eg, ug]

Vorherige Nutzung

Frisör

Gasanschluß

Nein

Beschreibung Sonstige Informationen

Der Laden ist im Mietzweck/Gewerbe zunächst relativ frei. Möglich erscheinen Einzelhandel (z.B. Bio-Laden, Haushaltswaren) , Handwerk (z.B. Friseur/Kosmetik) oder Dienstleistung (z.B. Büro/Praxis). Weniger günstig erscheint Gastronomie (wegen Konkurrenzschutz, behördlicher Auflagen/Gesetze und Ausstattung).

Kontaktaufnahme wird nur bearbeitet bei Angabe von:
- Geschäftsidee und -branche bzw. Unternehmenszweck
- Personen Vertragsnehmer (Name, Alter, berufl. Ausbildung, berufl. Erfahrung)
- angezielte Rechtsform
- Wunschdatum Mietbeginn

Mieter mit ausgeprägten unternehmerischen Kompetenzen sind bevorzugt. Bei Neugründung wird im Fortschritt von Verhandlungen die Vorlage eines Geschäftsplans gefordert sein, gegebenenfalls auch die Begleitung durch IHK bzw. HWK (Gründungsberatung o.ä.).

Die zentralen Interessen vermieterseits sind eine seriöse Geschäftsführung, die wirtschaftliche Tragfähigkeit, die soziale Passung in Mikrolage und ein Sinn für Denkmalschutz.

Die Mietpreisangabe ist die Kaltmiete ohne Neben- und Betriebskosten.

Alle Angaben in diesem Inserat ohne Gewähr.

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

148 KWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme

167 KWh/(m²*a)