bürosuche.de: Erstbezug im attraktiven Neubau

Büro/Praxis

1.060 - 4.345 m²

Preis

14,00 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Angebot von

Makler

Provision

Nein

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in der Südstadt Hannovers. Es erstreckt sich über vier Geschosse sowie eine Tiefgarage, die Platz für ca. 41 Pkw-Stellplätze bietet. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 4.345 m² Mietfläche. Es wird als Stahlbetonskelettkonstruktion ausgeführt. Daher ist eine hohe Variabilität / Flexibilität hinsichtlich der Flächennutzung möglich. Die modernen Flächen bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Neben der klassischen Office-Variante lassen sich auf Wunsch auch innovative Nutzungskonzepte wie Multi-Space- oder Open-Space-Areas realisieren. Durch die großen Fenster ergeben sich im gesamten Gebäude helle und freundliche Büroräume, die Mitarbeiter und Kunden einladen. Der begrünte Innenhof schafft ein attraktives Arbeitsumfeld. Das Gebäude wird sehr modern und nach den aktuellen Bestimmungen der Energieverordnung errichtet. Das Objekt besticht durch die sehr gute Erreichbarkeit. Über die Hans-Böckler-Allee und den Bischofsholer Damm lassen sich die Schnellwege um Hannover herum optimal erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in drei Minuten erreichbare U-Bahnstation „Braunschweiger Platz“ gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fitnessstudios sowie zahlreiche gastronomische Angebote.

Beschreibung Ausstattung

- Hohlraumboden
- Individueller Mieterausbau möglich
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Begrünter Innenhof
- Alle gängigen Büroformen abbildbar
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- getrennte WC-Einheiten

Zustand

ERSTBEZUG

Stellplatzanzahl

41

Energieausweistyp

Nicht vorhanden

Wesentliche Energieträger

ka