bürosuche.de: Moderne Büroflächen mit optimaler Anbindung

Büro/Praxis

388 m²

Preis

12,90 €/m²

Vermittlungsart

Miete

Nebenkosten

2,00 €

Angebot von

Makler

Provision

Ja, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab

Kurzfristig

Baujahr(e)

2024

Objektbeschreibung

Mit dem Axon ist ein modernes und nachhaltiges Bürogebäude in sehr guter Verkehrslage entstanden. Die Büroflächen können individuell nach Mieterwunsch gestaltet und ausgebaut werden. Die vielfältige Ausstattung sorgt für eine moderne, multifunktionale und effiziente Arbeitswelt mit optimalen Bedingungen. Raumhohe und durchgängige Fensterfronten schaffen eine hohe Transparenz und verbinden den Außenraum mit der Arbeitswelt. Durch die einmalige Architektur wird den Unternehmen eine besondere Außendarstellung geboten. Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für After Work Events. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Bus- und Bahnhaltestelle, worüber der Hauptbahnhof in knapp 20 Minuten erreicht werden kann. Mit dem PKW ist die Anbindung über die Bundesautobahnen A2 sowie die A37 ebenfalls hervorragend. Zu jeder Büroeinheit gehört ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 15 m² sowie Stellplätze in der Tiefgarage. In der näheren Umgebung befindet sich das A2-Center und der Altwarmbüchener See.

Beschreibung Ausstattung

- Variable Grundrisse
- Flexibilität durch Hohlraumboden
- Balkon/Dachterrasse.
- außenliegender Sonnenschutz
- Reduzierte Nebenkosten durch Low-Energie-Technik (Wärmepumpen mit Erdsonden, Betonkernaktivierung für das Heizen und Kühlen, Zusatztemperierung und Individualisierung mit FBH)
- Kosteneffizienz durch intelligentes Energiemanagement
- automatische Lichtsteuerung und Beschattung
- optimales Raumklima durch intelligentes Heizen, Kühlen und Lüften und vernetzte Audiolösungen für Zutritt, Alarmierung und Text-to-Speech
- Glasfaserkabel-Anschluss

Zustand

ERSTBEZUG

Energieausweistyp

Nicht vorhanden

Wesentliche Energieträger

ka